Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Sie möchten in Ihrem Zuhause die Ruhe genießen und doch nicht weit weg "vom Schuss" leben? Sie lieben das ländliche Flair mit viel Grün, sind aber auch gerne schnell in der Stadt? Sie wünschen sich ein neues Haus, in das Sie sofort einziehen können - ohne lange Renovierungsarbeiten? Ja? Dann ist unsere Toskanavilla Albersdorf bestimmt genau das Richtige für Sie!

Über den im Winter beheizten Zugangsbereich aus Steinfliesen im Römischen Verband, treten Sie durch die hochmodern mit einem Fingerabdrucksensor zu öffnende Eingangstüre in unsere erst 2018 erbaute Toskanavilla ein. Im Eingangsbereich erwartet sie das vollwertige Gästebad mit einem wunderschönen Waschbecken aus Naturstein und einer bodenebenen Dusche, eingesäumt von Fugenfreien Steinfliesen.. Gegenüberliegend finden Sie nach der Diele gleich den Hauswirtschaftsraum mit effizienter Haustechnik samt Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vor. Betreten Sie nun barrierefrei den von einer beeindruckenden Glasfront lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich, von dem Sie durch große Glas-Schiebeelemente über die überdachte Sonnenterrasse in den großzügigen Garten blicken und Sie dort ein 75 Jahre alter Walnußbaum jedes Jahr mit einem reichlichen Ertrag an Nüssen beschenkt. Die Moderne Küche mit Kochinsel und separater Speisekammer, lässt Sie jeden kulinarischen Wunsch mit Freude verwirklichen. Geschickt abgeteilt, aber ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen, finden Sie im gemütlichen Wohnbereich ein in der Decke integriertes Heimkinosystem mit beeindruckenden 4m Bilddiagonale vor. Ebenfalls natürlich sehr hell gestaltet und mit direktem Zugang auf die Terrasse. Über die schöne Holztreppe im Flur, gelangen Sie im Obergeschoss in ein großes Schafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleideraum, wo sie mehr als genug Platz für Ihre Mode haben und Sie Ihren Schafraum von vielen Möbeln offen und frei halten können. Das Highlight im Obergeschoss ist zweifellos das geräumige Badezimmer. Natürlich mit Tageslicht. Die freistehende Badewanne verwöhnt sie nach einem anstrengenden Tag mit warmem Wasser und mit genügend Platz zu Zweit. Durch sie einzigartigen, perfekt verlegten und fugenfreien Natursteinfliesen im Großformat, ist das Badezimmer nicht nur modern und schön, sondern auch sehr Pflegeleicht und bequem zu reinigen. Zwei Waschbecken mit großem, beleuchteten Spiegel, sowie eine zusätzliche, bodenebene Regenfalldusche lassen keine Wünsche offen. Im Flur ist noch eine praktische, in die Decke eingebauter Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum für nicht alltägliche Dinge. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich selbst von der Toskanavilla Albersdorf verzaubern!

Das Zentrum von Vilshofen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A3 ist nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Egal ob Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kinderbetreuung - alles ist in kurzer Zeit von Ihrem neuen Heim aus schnell erreichbar!

Perfekt für Ihre Familie - Traumhaft ruhig gelegen, aber schnell in der Stadt und auf der Autobahn.